工作人员调试电梯

　　本报记者李一珂
　　既有住宅加装电梯，这是许多老年人的心愿，也是我市城镇老旧小区改造的重要内容，更是提升市民幸福感的重要举措。
　　近年来，我市出台政策，鼓励未设电梯的既有住宅楼增设电梯，政府明确予以一定补助。4月23日，记者从市住建局了解到，方案出台两年来，我市多方协调努力，让上千户居民家庭圆了“电梯梦”。
　　政府支持
　　45部既有住宅加装电梯已投用
　　“你瞧，这栋楼加装的电梯马上就能使用了，多亏政府的支持，以后我们老年人上下楼方便多了！”4月23日，在渭滨区新华巷26号院，居民李成效高兴地向记者介绍道。顺着李成效手指的方向记者看到，楼梯外侧新建起的电梯，有一副全透明的“玻璃外壳”，居民出电梯后，再走几个台阶，就是自己家的大门，不仅非常方便，外形也很美观。
　　据悉，该楼建于2005年，共6层，居住的多是中老年人。得知我市对旧楼加装电梯有补助的消息后，他们非常激动，最终经过多次协调，这里的居民依靠政府补贴，加之自己出资，实现了“电梯梦”。
　　城市发展速度加快，群众渴望改善住房条件的愿望也越来越迫切，然而，老城区的旧房子通常没有电梯，每天气喘吁吁地上下楼让许多老年人非常苦恼。加装电梯则解决了居民生活的老大难问题。市住建局相关负责人告诉记者，2018年，我市就出台了《宝鸡市城市既有住宅增设电梯的意见》，鼓励未设电梯的住宅楼增设电梯，政府予以相应补贴。
　　“按照这一政策，我们对符合条件的旧楼，给予每部电梯15万元的补助。”该负责人介绍，是否加装电梯，需要在不破坏原有建筑楼体结构并满足城乡规划、建筑抗震、消防安全等情况下，根据业主意愿来决定。所以，市住建部门人员多次到基层宣传这一利好政策，为使政策落到实处，工作人员就加装电梯方案、资金筹集、电梯维护管理等问题，向有需求的居民进行了宣传和讲解。对于存在困难的，市住建局还派专人进行协调处理，保证项目顺利推进。截至目前，我市加装电梯已建成交付45部，正在施工建设的有50部，此外还有20部正在办理各项手续，将尽快开始施工。
　　全程监管把好增设电梯安全关
　　记者在采访中了解到，我市既有住宅楼加装电梯的政策一出台，大家普遍对加装费用和其安全性存在担忧。不少居民表示，费用问题大家相互商量着办，可在安全问题和专业性上，居民都是门外汉，谁能帮助大家把好电梯的安全关呢？
　　对此，市住建局承担了监管职能。记者了解到，对有加装电梯需求的小区，市住建局多次实地考察，坚持“一楼一策”原则，严把材料质量关，杜绝不合格、无认证的建筑材料。充分听取群众意见，邀请居民代表，从项目立项、实施改造到竣工验收，实现全过程监管。
　　据介绍，加装电梯需要经过书面申请、勘察论证、公示、办理手续以及竣工验收等环节。为了让居民安全使用电梯，在选择电梯施工单位时，市住建局会协助居民进行资格审查；对设计图纸也要进行多次审查，确保方案符合标准。在建设过程中，市、区两级住建部门联合市场监管部门，定期开展质量安全专项检查，保证施工安全和工程质量。完工后，联合其他相关单位，严格按照建筑工程质量验收规范进行验收，验收合格后投入运行；对未通过验收的，督促其限期整改，确保工程质量。
　　同心协力居民共享电梯便利
　　近日，记者在凌云社区采访时看到，该社区已有3部加装电梯竣工，正在试运行阶段，还有9部电梯正在施工中。不少居民表示，我市给既有住宅楼加装电梯是一项惠民政策，让老百姓实实在在享受到了政策红利。家住41号楼的居民王师傅告诉记者，有了政府的好政策、贴心服务，再加上居民团结一心，才能让电梯装起来。
　　市住建局相关负责人介绍，既有住宅楼加装电梯的政策出台后，2018年第一批加装电梯过程中，发现这一政策推进难度较大。主要原因是：是否加装电梯除了有一些硬性规定之外，取决于居民是否同意，是否能够协商一致。比如，一二楼的居民对电梯的需求小，还担心加装了电梯后有噪声，影响屋内采光等；还有一些居民认为加装电梯需要施工3到5个月，影响正常出行。此外，还有人对加装电梯的费用分摊有意见，而不少五六楼的居民较为着急。大家意见不统一，加装电梯就进行不下去。
　　“电梯加装费用、维护保养费用如何分摊，日后的管理谁来负责，这些由业主协商决定，市住建局给出了参考意见，但是最终还要看业主的协商结果。”市住建局相关负责人说，正因如此，不少小区加装电梯的事搁浅，使这项工作推进遇到不少障碍。为此，他们也多次协助沟通，通过讲政策、听意见等方式，帮助居民推进加装电梯事宜。
　　采访中，一些低层住户表示：“给既有住宅楼加装电梯，从长久来看，是个利民的好事，对大多数居民而言，都更加方便了，大家商量着来，尽可能兼顾低层和高层住户的需求，让大家能够共享电梯带来的便利。”