本报讯近年来，随着旧城改造的推进，二手房市场逐渐火爆，然而一些隐患也随之显现，一些房屋中介机构存在设置圈套坑害消费者的现象。日前，市工商局12315指挥中心发布消费警示，提醒广大消费者购买二手房须谨慎。
　　“按照有关规定，房屋中介机构在经营活动中只能收取服务费，不能从事经销活动赚取差价。但实际上，在交易过程中，一些中介机构经常以房主出差、没空等为由，阻止房主与消费者见面，他们报一个价格，从而赚取数千元甚至上万元的差价。”市工商局消保科科长张宏说，在二手房交易过程中，还经常出现房屋中介玩弄文字游戏签订不公平合同的现象。在拟定合同的过程中，中介往往将对自身有利的条款写得比较明确，其余写得很含糊，而购房者由于缺乏经验，常常吃“哑巴亏”。
　　为维护消费者合法权益，市工商局12315指挥中心提醒消费者，要增强维权意识。在购置“二手房”时要弄清房屋面积的计算方法、面积名称的含义，请行家帮助评估房屋质量的好坏，了解购房地段的价格行情、远近规划情况及购房中介和房主信誉程度等，切莫急于求成。同时，一定要与房主见面，实地看房，查看房屋的各种手续，商谈房屋交易价格。另外，在签订合同时要注意，要使用政府行政机关认可的合同文本，对所签条款逐条推敲，有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保自身权益不受侵害。