连霍高速宝鸡城区段市政化改造工程福谭片区海棠立交桥

    老旧小区改造让群众生活更美好

　　本报记者李一珂
　　建立交桥、铺设匝道，连霍高速城区段市政化改造加速推进，市区东西向出行距离大大缩短；
　　433个城镇老旧小区改造全面铺开，完成农村低收入群体危房改造214户、抗震改造338户；
　　稳妥化解房地产领域风险，累计完成保交楼任务21152套，超额完成年度任务……
　　2023年，在市委、市政府的坚强领导下，市住建局认真践行以人民为中心的发展思想，深入实施“一四五十”战略，以提高城镇规划建设治理水平为统领，聚焦民生和民心实事，让群众获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障，展现了住建担当和住建速度。
　　加强党建凝心铸魂干实事
　　全国住房和城乡建设系统先进集体、全省防汛抗旱先进集体、全省就业创业工作先进集体……细数2023年市住建局获得的一项项荣誉，可以看出市住建局交上了一份精彩的答卷。市住建局相关负责人介绍说，这是他们扎实开展主题教育，学好创新理论、抓好工作实践、走好群众路线、树好务实之风的成效。
　　2023年以来，市住建局坚持以党的政治建设为统领，牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，推进各项重点任务落实。制定《关于在住建领域大兴调查研究的实施方案》，确定调研课题28个，制订调研计划8个，开展调研活动116次，解决问题61个，按期召开调研成果暨正反面案例剖析交流会，出台相关政策制度。市住建局深入推进住房领域保障房排查整治，让风清气正的干事创业氛围更加浓厚。同时，市住建局坚持以实干实绩论英雄，注重在项目一线和基层锻炼干部、培养干部，全年选拔干部和晋升职级37人次，选派16名干部参与援藏、市人才合力团、驻村等工作，努力打造能干事、敢干事、干成事、不出事的住建“铁军”。
　　市住建局坚持守正创新，大力推广市政设施精细化管理理念，实施“拉链路”治理，制定完善标准化工作手册，推动市政建设管理向规范化转变，出台了《宝鸡市物业服务质量综合评价管理办法》，发布全市物业企业信用登记红黑榜，推动行业信用体系建设，开展“美好家园”省级物业管理示范项目创建，806个“三无”小区实现物业服务全覆盖，物业服务更加优质更有温度。
　　民心所盼群众生活更幸福
　　民生实事，不分大小，承载着广大人民群众对美好生活的向往与追求。2023年，市住建局将工作的着力点放在民生领域，聚焦民心所盼，在群众安居、城市建设、老旧小区改造等方面汇聚力量，用心用情用力保障和改善民生。
　　2023年，433个城镇老旧小区改造全面铺开，龙丰村片区改造进展顺利，11栋安置楼主体封顶，整个片区焕然一新。凤县被省住建厅确定为全省2023年城镇老旧小区改造示范县，我市“连片改造、统一管理”工作经验在全国城镇老旧小区改造工作研讨会上推广。在住房保障方面，我市2023年建成公租房1742套，新增分配公租房3731套，发放租赁补贴298户，有效缓解了中低收入住房困难家庭以及新市民、青年人的住房压力。
　　对于开车族而言，2023年宝鸡城区交通有了喜人变化。市民曾亮告诉记者，以前，他从城区西边的姜谭路到东边的卧龙寺去，一路途经众多主干道，车辆较多，至少要开1个小时。如今只要驶入城市快速干道，就只需15分钟左右。据了解，2023年市住建局压缩工期、加班加点，利用8个月时间，建成连霍高速宝鸡城区段市政化改造二期福谭片区植物园、福谭、海棠3座立交11条匝道，以及市政化改造工程全线照明等配套设施，“东西快、南北畅”的城市交通格局初
　　步形
　　成。“断
　　头路”“瓶
　　颈路”贯通
　　工程也取得
　　成效，赵家庄路
　　等市区20条“断
　　头路”“瓶颈路”建成通
　　车，大大畅通了“微循环”路
　　网，提升城市通行效率。此外，我市完成滨河大道等16条道路雨污分流改造，更新改造供热、供气、供水、排水老旧管道465.5公里，提标改造13座城镇污水处理厂，做实了城市“里子”，保障城市正常运行。
　　新型城镇化建设初见成效。我市聚焦基础设施短板，大力推进以县城为重要载体的新型城镇化建设，眉县、千阳县获评全省县城建设示范县，渭滨区高家镇高家村等22个村庄入选省级美丽宜居示范村。市上扎实开展历史文化和传统村落保护，凤县凤州镇凤州村等3个村入选国家级传统村落，渭滨区神农镇大散关村、凤县凤州镇凤州村被评为省级历史文化名村，金台区长乐塬街区被评为省级历史文化街区。
　　规范监管让市场健康运行
　　全国住建工作会议明确提出，要稳定房地产市场，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制。我市着力规范和强化市场监管，促进建筑业房地产业健康运行。
　　我市出台促进房地产市场健康平稳发展15条措施，延长惠企惠民政策执行期限，举办精品楼盘博览会，刺激市场消费，提振企业信心，确保房地产市场平稳健康发展。市上还印发《推动建筑业高质量发展实施意见》，加大入统企业培育力度，鼓励支持本地建筑企业参与政府投资类项目建设，助力建筑企业转型发展，2023年建筑业总产值1086.69亿元。大力发展绿色建筑和装配式建筑，新开工装配式建筑面积64.46万平方米，新建绿色建筑竣工面积211.14万平方米。蟠龙·观山堂项目被省住建厅列入陕西省装配式建筑示范试点项目。
　　市住建局坚持台账化管理、常态化排查、动态化清零，积极防范化解风险隐患，牢牢守住安全发展底线。他们按“一楼一策”的办法处置房地产逾期烂尾项目，稳妥化解房地产领域风险，累计完成保交楼任务21152套，扎实开展建筑施工、自建房、城镇燃气安全专项整治，1087栋存在安全隐患的自建房全部采取工程整治或管控措施处置到位，排查出的6238处燃气安全隐患全部整改销号，住建领域安全稳定形势持续向好。同时，制定印发《宝鸡市瓶装液化石油气管理办法》，规范我市液化石油气经营、充装、运输、配送、安检、回收等全链条管理行为，进一步夯实瓶装液化石油气安全管理责任，加强用户安全用气管理，提升行业安全管理能力。
　　回顾来时路，我们能感受到宝鸡这座城市的变化和潜力，这每一处变化，都饱含着城市建设者和管理者的努力付出。2024年，市住建局将继续砥砺前行，全身心投入城市发展中，让城市更美好，让人民更幸福。