居民在“宝先达超市”线下仓储店选购果蔬。

　　门口促销区域，红彤彤的苹果、黄澄澄的葡萄柚，还有成堆的青椒、胡萝卜、洋葱等新鲜果蔬堆满货架；店内更是琳琅满目：蔬菜水果、米面粮油、洗护日化等各色商品码放得整整齐齐。近日，记者来到位于市区跃进路北段的“宝先达超市”线下仓储店，不少居民正在挑选商品，浓浓的生活烟火气扑面而来。
　　从基础的物业服务到线上购物超市、线下实体仓储提货点，再到社区日间照料、康养服务，近年来，宝鸡新城宝物业管理服务有限公司确立“立足主业、发展两翼、互联互通”转型布局，在深耕基础物业服务的同时，把满足小区居民需求作为转型突破口，做深做细营利性服务业，在为辖区群众提供贴心服务的同时实现企业高质量发展。
　　作为市属国资物业企业，宝鸡新城宝物业管理服务有限公司承担18家央企“三供一业”物业接收工作，服务4万余户居民，同时承接宝鸡大剧院等公建项目。公司以“心系业主，红色物业”为抓手，斩获多项国家级、省市级行业荣誉，信用等级达AAA，完成三大管理体系认证，筑牢了服务业发展根基。
　　立足物业主业，跳出传统服务思维，公司于2022年推出社区电商平台“宝先达超市”小程序，并成功注册“宝先达”商标。平台聚焦居民日常生活所需，通过线上团购、线下地推、仓储提货点相结合的方式，为业主提供质优价廉的商品。企业还创新推出“积分抵物业费”模式，居民在“宝先达”平台消费，消费积分可以抵扣物业费，既让居民得实惠，又调动了缴费积极性，实现了商业收益反哺物业服务主业。
　　“我主要负责上马营东一和东二小区的推广和配送工作，今天下午就送了20多单货品。”新城宝物业工作人员梁红菊告诉记者，她负责的两个小区都是老旧小区，业主以老年人为主，加之小区居民楼都没有电梯，她常常要爬楼为高龄老人送货上门，还时常帮居民解决生活中的一些小麻烦，如换灯泡、跑腿买药、代缴暖气费和手机费等。
　　在做好社区电商的基础上，新城宝公司瞄准居民生活需求，积极布局社区康养产业，打造了集智慧检测、居家照护、康复理疗、短期旅居于一体的综合性示范基地智慧康养旗舰体验中心，为长者提供“检测+体验+服务”的全链条服务。针对现代人普遍存在的睡眠障碍问题，引入前沿科技品牌“深睡小屋”，打造非药物干预的科学助眠空间。盘活老旧资产，打造具有铁路文化情怀的康养小院旅居康养模式，把康养服务送到社区居民身边。
　　从指尖的线上商超，到家门口的康养体验，新城宝物业以群众生活需求为导向，推动物业、电商、康养三大板块协同发力。这家国有物业企业正在烟火民生之中探索服务业转型新路，持续提升群众获得感，致力成为城市物业资产管理集成运营商。