云南国钛员工在运输原料

园区效果图

宝锐金属员工在调试设备


园区为企业“量身定制”厂房

　　本报记者 王怀宇
　　产业园项目建设有“两怕”：一怕多年建不起来，二怕建起来缺少入驻企业。但这两怕，对于宝鸡工发陆港城铁城数控机床产业园项目（以下简称城铁城产业园）来说，完全不是问题。
　　这个项目位于宝鸡高新区科技新城片区，于去年4月开工，总投资6亿元，总建筑面积超过8.8万平方米，由宝鸡工发陆港投资发展有限公司（以下简称工发陆港公司）承建。工发陆港公司由宝鸡市工业发展集团有限公司控股。
　　近日，记者走进该项目建设现场，只见一派火热的景象：在已经建好的厂房里，工人们忙着搬运货物、调试机器；在即将完工的厂房里，建设者们正在加紧施工……整个场面紧张而有序。目前，此项目已经完成了65%的建设任务，预计今年底全面建成。
　　这里，正在成为工业产业市场化股权投资资本运作平台、国资国企改革重组推进平台、新兴产业投资培育平台、工业园区建设运营管理平台。
　　目前，园区已经入驻企业4户，其中两户进入试生产阶段，两户正在安装设备。同时，还有两户企业正在洽谈入驻事宜。这6户企业，全部是“含金量、含新量、含绿量”十足的优秀企业。
　　城铁城产业园是我市深化“三个年”活动的具体实践之一，也是宝鸡“工业强市”建设的场景之一。
　　不久前，市领导来到现场检查工作，对园区建设情况给予了充分肯定。
　　一门心思 全力打造示范园区
　　在一大块空地上建设产业园，林林总总的事情肯定少不了，有些跑跑腿，花费一些时间就能完成；有些就没有那么简单，尤其是园区建设的总体思路，关系到产业园的前途和命运，更关系到成功与否。
　　近年来，市委、市政府充分发挥后发赶超优势，依托雄厚资源，迎来了装备制造业加速聚集和工业经济蓬勃发展的“高光时刻”。
　　工发陆港公司聚焦我市优势产业发展需求，紧紧围绕“工业强市”目标，制定出了城铁城产业园建设的总体思路：坚持“产业先行、园区配套”理念，进行多层次、多变量、多维度的协同运作，促进工业板块间的协同性与促进性，将产业园打造成“安全可靠、品牌卓越、服务一流”的示范园区。
　　“此项目是以厂房建设为载体，分行业组建产业区，通过打造企业孵化基地，助推产业集群发展。”工发陆港公司总经理王高世说，项目建成后，可入驻企业30户，带动就业2000余人。
　　据工发陆港公司常务副总经理祁伟博介绍，在项目建设过程中，主要由引进的企业“点单”，提出个性化需求；公司根据企业需求，“量身定制”厂房，待厂房交付投产后，企业可“拎包入住”。
　　这种“量身定制”厂房的形式，避免了盲目建设、拍脑袋决策的弊端。
　　与时俱进、改革创新，是城铁城产业园项目建设的主旋律。园区对外发布了自身的7大优势：厂房定制、后勤服务、上下游供应链搭建、人力资源输出、资源共享、政策培训指导、基金股权投资。每一项优势，都用列举法加以详细说明，内容清晰明了。
　　比如，对于入驻的优秀企业，工发陆港公司可通过现金入股或厂房租金入股等形式，组建股份制公司共同经营；所有入驻企业可“先租后买”，前期缴纳的租金可转化为后期购买的首付款。
　　这些优势，为城铁城产业园项目建设带来了速度与活力。其中一家入驻企业定制的两间厂房，从打桩到交付仅用了4个月时间。
　　一种理念 招大引强合作共赢
　　招商引资是高质量项目建设的关键支撑，更是我市延链补链强链的有力抓手。如何干好这项工作？对于城铁城产业园来说，可以形容为关键一招。
　　城铁城产业园的7大优势，虽然吸引了众多企业负责人前来考察、洽谈，但是，作为承建方的工发陆港公司拒绝“囫囵吞枣”“捡到篮子都是菜”，他们坚决执行招大引强的制度，既要优中选优，又要符合我市产业发展方向，并具有延链补链强链的作用。
　　于是，他们探索出了“定制化建设”“以商招商”和“政企联合招商”的综合模式。
　　陕西宝锐金属有限公司是一家专门从事钛及钛合金产品的研发、生产和销售的优秀企业，经过多次联系对接，最终在去年11月签订了入驻园区的协议。
　　“宝锐金属之所以落户园区，看中的是招商人员的诚意、宝鸡完整的钛合金产业链和优良的营商环境。”祁伟博说，这是“以商招商”的结果，即通过引入产业链上下游企业，实现产业聚集和协同发展，也是“政企联合招商”的结果。接下来，园区采用“定制化建设”，完全按照这家入驻企业的要求，建设了两间厂房。目前，企业已进入试生产阶段。
　　据了解，宝锐金属在园区计划投资2亿元，达产后可实现年产值5亿元。“在宝鸡投资，感觉很舒心。”宝锐金属的一位管理人员说。
　　思路对了,努力就不会白费。园区经过数月努力，今年1月，又迎来一家优秀企业——云南国钛金属股份有限公司。这家公司目前是全球最大的海绵钛生产企业，已入选中国独角兽企业名单。该公司在园区投资数亿元，专门从事海绵钛产业，并且着手打造全国一流的钛材检测中心，助力全市钛产业链进一步做大做强。
　　云南国钛、宝锐金属，属于园区的龙头企业，在这两家企业的带动下，目前有一批企业负责人表达了入驻园区的意愿。
　　“在招商引资方面，我们不但要招大引强，还要合作共赢。”招商负责人说，园区如果强行引入一家企业，而这家企业因为“水土不服”，不能做大做强，就属于乱招商、乱引资，不但害了企业，也损害了园区和当地经济，得不偿失。
　　当前，城铁城产业园正在以合作双赢为目的，按照“绿色化、智慧化、特色化、集约化”方向，努力打造现代化工业园区，成为培育、引导新兴产业的承载地。
　　工发陆港公司在招商引资方面，探索出了行之有效的方法和措施，颇具借鉴意义。
　　一种态度 更新观念强化作风
　　建成一个好项目，不仅需要好思路，还需要好作风，二者缺一不可。
　　城铁城产业园的建设思路十分清晰，既符合我国工业高质量发展要求，又满足了我市优势产业发展要求，同时也取得了初步成效。这些，离不开与之相匹配的工作作风。
　　近两年来，工发陆港公司组织员工，数次前往西安高新区、西咸新区等地学习先进的工作理念，提高个人素质，增强团队意识，并且多次开展业务培训，强化工作作风。
　　如今，走进工发陆港公司办公楼，能明显感觉到朝气蓬勃、雷厉风行的工作氛围。在城铁城产业园项目建设现场，到处是不惧炎热、加紧施工的场面。项目现场一位被太阳晒得黝黑的管理人员说，为了工程进度，已经住在工地好几个月了。这种过硬的工作态度，让纷繁复杂的项目建设工地，自开工以来，未曾出现过一起安全事故。
　　不仅如此，良好的工作作风，还给项目建设节约了不少资金。据统计，该公司今年上半年在土方回填方面，积极寻找土源、联系拉土车，节约成本近200万元；在园区绿化方面，通过三方比价，从源头购买低价树苗草籽，又发动全体员工集体栽种，降低成本约3万元；在使用机械方面，采用月租模式，合理安排工期和工程量，降低成本约20万元；在单项工程方面，将园区零星工程进行有效分解，通过询价、市场化等运作，降低成本约48万元……
　　这一连串的数字，是企业精神和员工面貌的具体表现。
　　这几天，工发陆港公司的员工，一边忙着建设城铁城产业园，一边推进苏陕电气电子航空科技园建设。这个科技园坐落于陈仓区虢镇街道，将被打造成一个集电子信息区、电气制造区、新能源产业区、低空经济区、物流仓储区等于一体的现代化科技园区，从而带动我市电气、电子、低空经济产品链和产业链的升级与发展。
　　工发陆港公司已迎来“高光时刻”！