黎楠
　　奋进新征程建功新时代
　　金秋时节，气候宜人，走进陇县林业局家属院，小区干净整洁，一栋栋外墙洁白的家属楼整齐排列，楼宇间一排排绿化带生机盎然、一个个休闲景观相映成趣、一组组健身器械散布其间……居民三三两两或赏花休闲，或健身运动，人人脸上洋溢着幸福的笑容。
　　好一幅和谐家园美景图！
　　陇县林业局家属院于去年底完成改造，取得了让群众欣喜的成果，而这仅仅是陇县城镇老旧小区改造的一个缩影。
　　自去年以来，陇县在城镇老旧小区改造中，共完成8个项目19个小区35栋楼的改造，让1255户居民在原住址找到了和乔迁新居一样的幸福感、获得感。
　　伴着凉爽的秋风，笔者走进一个个喜换新颜的“老旧小区”，听群众讲述发生在这里的故事。
　　基础设施大变样老旧小区换新颜
　　“以前小区没有双气，还经常停水停电，让人住得很闹心……”9月21日，在陇县县城教体局家属院小区居住了近30年的陇县中学退休教师边培寿讲起这个小区原来的样子。
　　陇县教体局家属院始建于上世纪80年代，为六层以下多孔预制楼板砖混结构，建设标准低、年代久，如今存在电线老化，水、暖等地下管网破损严重，铸铁排水管道锈蚀堵塞严重等问题。
　　2021年11月，在陇县城镇老旧小区改造工程中，这个小区实现了华丽转身。
　　“现在做饭用燃气，方便得很。”“老化的电线全更换了，‘埋入地下’的变压器保证正常用电不跳闸，头顶的‘蜘蛛网’也不见了。”“燃气锅炉房就在那边，冬天取暖美得很，和集中供暖没啥区别。”……居民们你一言我一语地发出感叹。
　　陇县教体局家属院的喜人变化并非个例。2020年以来，陇县抢抓中央和省市老旧小区改造的历史机遇，将老旧小区改造工作定位为城市更新、提升人民群众生活质量、改善县城风貌和优化人居环境的重点工程项目和主要抓手，举全县之力狠抓落实。2021年，新一届县委、县政府领导班子将老旧小区改造工作列入陇县今后五年城市建设的重点工作内容。
　　很快，全县绘出“作战图”：计划从2020年起至2025年，投资4.13亿元，完成县城老旧小区改造任务，着力补齐设施短板，全面提升人民群众居住环境，增强幸福感和获得感。
　　物业管理配套全居民生活乐无忧
　　居住在市区的人，但凡遇到环境卫生、基础设施、治安管理等方面的问题，大都会不假思索地说一句：“找物业啊！”然而，过去很多住在老旧小区的居民都没有这个“福分”，如今这些正在成为历史。
　　“您好，请在这里扫码测温，登记信息后再进入。”9月21日下午，笔者准备走进陇县林业局家属院，被一位身穿红马甲的青年志愿者礼貌地拦了下来。同行的陇县住房保障服务中心副主任李峰说：“改造后的老旧小区都健全了物业管理，最近这段时间，支援疫情防控的下沉干部、志愿者在小区门口值守，确保居民的安全。”
　　走进这个小区，首先看见的是门卫室，保安赵师傅正坐在显示屏前看监控画面。他说：“去年改造完成后，小区变化大得很，就说我们这个门卫室吧，监控设备、安保用具样样俱全，还改装了卫生间，条件这么好，我们给居民服务起来更有心劲了。”
　　在老旧小区改造工程中，陇县住建局等单位特别注重前期摸底调查，在认真倾听民意的基础上，坚持做到“一区一策、一楼一策”，从安全问题、居住功能、环境治理等方面，结合省、市老旧小区改造文件精神开展工作，让每户居民都能享受到科学合理的物业、安保等服务，让居民住得安心、放心。
　　“小区建起了电动自行车充电棚，扫码就能充电，方便得很，以前住户乱拉电线的隐患再也没有了。”“家里有啥问题，打个电话，物业人员就上门服务。”“晚上路灯把小区照得亮堂堂的，监控摄像头到处都是，住在这里还有啥不放心的？”在已完成老旧小区改造的陇县发改局、财政局、林业局、工信局家属院里，笔者随处都能听到居民们发自内心的赞美。
　　据了解，去年改造的19个小区总投资1.1亿元，总建筑面积11.4万平方米，包括供电线路改造、弱电入地、增加车辆门禁系统及智慧小区改造提升；建设充电自行车棚1036平方米、停车位0.3万平方米，安装路灯91套，改造室外雨污分流管网5403米、给水管网635米，更换化粪池21个……
　　内外环境细改造民生工程暖人心
　　“上下楼有电梯，出门就是小花园，每天带娃在小区里转，大人孩子都高兴。”在关山林场家属院内，正带着孙子、孙女玩耍的居民陈喜莲（见上图）开心地说。
　　这次老旧小区改造特别注重小区环境建设，根据每个小区的实际情况，都建设了休闲廊亭、健身设施、花园绿地等设施，让居民们出门就能见绿赏花，不出小区就能运动休闲，当年的老旧小区都成了美丽的大花园。据陇县老旧小区改造工程的一份统计数据显示，去年19个小区的园林绿化面积达2595平方米，安装健身器材43件、电梯10部。
　　“现在小区的窗户玻璃都是统一的铝合金空心双层玻璃，不仅外观美，冬天保暖效果更好，每家的温度都能提高二三摄氏度，群众欢迎得很。”陇县住房保障服务中心副主任李峰说。
　　针对很多居民反映的屋顶漏水、保温效果不好等问题，陇县住建局相关负责单位高度重视，下大力气改造了屋面保温及防水，实施了楼梯间改造与维修；建筑节能改造屋面保温1.8万平方米、外墙保温5.4万平方米、双玻改造2.5万平方米，改造室外雨污分流管网5403米、给水管网635米，更换化粪池21个……改造后的小区实现了道路平整、配套设施齐全、环境整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标。
　　2021年，是陇县城镇老旧小区改造的“丰收年”，但整个改造工程并不止步于此，《陇县“十四五”老旧小区改造计划》已清晰地列出：2022年后还需改造的老旧小区包括单体楼共78个小区、133栋楼，建筑面积12.74万平方米。为了实现这个更加宏大的目标，陇县今年已下达老旧小区改造计划项目2个，总投资4161万元，改造户数494户，建筑面积4.4万平方米。
　　时下，在陇县启动的新一轮老旧小区改造中，不仅大力提升基础设施，还注重传承历史文脉和宣传红色文化，将党的建设、社会主义核心价值观、现代文化元素与人文环境进行高度融合；同时，以打造示范点为抓手，在老旧小区改造建设项目交付使用的基础上，遴选设施完善、功能齐全、环境整洁、管理规范、和谐宜居的改造小区作为示范项目，带动陇县城镇老旧小区改造工作高质量发展。