改造后焕然一新的城市街景

    旧城区变成现代住宅区

    街头增添了充电桩

    棚户区改造项目现场

　　■刁江岭
　　漫步于金台区宏文路，这里的巨变让人惊讶、赞叹。过去，这个片区聚集着棚户区、危旧房和各种违建；如今，这里已变成集住宅小区、休闲商业、商务办公、文化娱乐和街景游园于一体的现代街区，水、电、气、路等市政基础设施得到维修完善，当地群众的生活条件发生了彻底改变。宏文路的变化，是金台区强力推进“三拆三改”（拆除临建、违建、废弃建筑，进行旧改、棚改、城改），实施老城区城市更新取得显著成效的一个缩影。
　　近年来，金台区围绕城市品质提升“十大行动”，累计实施玉涧堡等棚户区改造项目12个，投资总量和改造体量占全市65%以上；改造老旧小区106个近200万平方米，完成临街临河建筑立面和既有建筑节能改造42万平方米，惠及群众2.8万人；“三拆”拆除各类危旧废弃建筑物21万平方米，建成冠森路、汉中路等立体停车场4座，新建改造城市小道路21条、公厕20座。如今的金台区，老旧小区面貌焕然一新，“断头路”“瓶颈路”被打通了，背街小巷干净整洁了，城市基础设施短板补齐了，群众生活品质得到大幅提升，获得感幸福感安全感不断增强。
　　拆除危旧废弃建筑和违建
　　腾出城市发展空间
　　前不久，随着挖掘机的巨臂挥舞，横亘在引渭渠龙丰入渭口附近的1.2万平方米违建被夷为平地，这里将建设连霍高速公路宝鸡市区段市政化改造项目——龙丰立交，是宝鸡市区崭新的“东大门”。
　　龙丰立交项目地处陈仓大道与行政大道东延交会点，是市委、市政府推进中心城区“中强”战略的关键节点。原来，这里是一处建在引渭渠边的建材城，有30多家商户，附近交通秩序混乱，环境卫生脏乱差，严重影响着市容市貌和城市品质，还是连霍高速公路宝鸡市区段市政化改造项目建设的“肠梗阻”。接到拆除违建任务后，金台区迅速成立由城管执法、住建、林水、自然资源和规划等部门以及卧龙寺街办组成的违建拆除工作专班，在两周内完成了拆除任务。
　　今年春节前夕，卧龙大桥北侧原公路局办公楼等老旧建筑物被顺利拆除，这里长期存在的交通安全隐患彻底清除，断头的人行道被打通了，过往行人不再和车辆“抢道”了，拆出来的空地，建起一个2000平方米的口袋公园，周边群众有了休闲健身的场地。
　　为营造更加便利的出行环境，金台区今年投资1360万元，拆除违建2640平方米，打通了西关马莲道、东岭幸福悦南侧道路、联盟御邸北侧道路和北庵东街等8条断头路、瓶颈路；为改善城市环境，全区拆除陇海铁路沿线违建、危旧和废弃建筑物2.4万平方米；计划投资1003.4万元实施背街小巷改造提升4条，目前，大通路已开工建设，公寓巷和宝十路至维尔康食品工业园道路正在拆除违章建筑，宝福路西段正在调整设计方案，近期将进行方案评审。
　　金台区瞄准危旧废弃建筑和违建，重拳出击，各个突破，啃下一个个“硬骨头”，攻破一个个“老大难”，一座座危建违建倒下了，立起来的是法律红线，腾出来的是发展空间，辖区面貌焕然一新，为区域高质量发展营造了良好环境。
　　改造城中村和老旧小区
　 城市面貌焕然一新
　　龙丰村地处城市“白菜心”，但是20年来村里几乎都没有变化，不通暖气、天然气，村民乱搭乱建，形成一片低矮密集破旧的自建楼房、危房和各种违建，村道逼仄，一下雨就积水，环境脏乱差。村民们盼望早日拆迁，彻底改变生活环境。
　　在龙丰村改造工作中，金台区成立了龙丰村城中村改造工作领导小组，下设办公室负责实施该项目房屋征迁与补偿安置工作。工作组首先开展了三轮入户宣传，讲拆迁安置政策、征求群众意见、帮助村民算拆迁补偿账，一个月时间做通了群众工作，全村453个村民院落原住宅一周时间全部拆完，之后，村民又在10天内完成95%的房屋收验、选房和协议签订。整个拆迁安置工作用时仅6个月，刷新了我市征地拆迁安置最短时间纪录。
　　未来的龙丰村是宝鸡市区“东大门”，南临宝鸡市中医医院新院区，附近的卧龙寺幼儿园、小学、中学都要扩建重建，原址还要建设商业区……这次征地拆迁安置首创“政府统筹、市场运作、拆建分离、净土出让”新模式，实现了群众利益最大化，得到了群众的大力支持。
　　在金台区，越来越多的老旧小区经过改造实现了或正在实现蝶变。“我们意在通过改造，全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。”金台区住建局有关负责人介绍，今年，金台区聚焦“美好环境与幸福生活共同缔造”目标，共申报新建项目60个，涉及30个小区288栋楼19244户，建筑面积102.1万平方米。目前，已争取到中央专项补助资金4341万元，10个续建项目已完成工程量的95%；第四批既有建筑节能改造续建项目中，已完成五里新村小区、酱货厂家属院、金色花园等12个小区26栋老旧住宅楼改造任务，改造面积6.5万平方米。
　　补齐基础设施短板
　 提升群众生活品质
　　老楼加装电梯，外墙增加保温板，小区新建充电桩，施划停车位，“菜地”回归健身广场……近日，金台区陈仓园一区老旧小区改造项目竣工，居民一片叫好声。小区14号楼率先加装了电梯，楼上的居民再也不担心爬楼梯了。小区一位居民兴高采烈地说，自家楼房外墙增加保温板后，上一个采暖季，室内暖气比往年提高了3摄氏度，整个冬天都暖融融的。
　　陈仓园一区还重新维修更换了污水管道，完善了地下排水系统，实行雨污分离，污水管接入城市管网，雨水管由排水管道收集后就近排入水体。整个小区的道路、供水管道、热力管网、燃气管网、电力电缆、照明电缆及绿化等，也得到了改造提升。一位居民说：“老旧小区改造工程是一件利民的大好事，解决了业主们生活中的困扰，提高了生活质量，让我们感受到满满的幸福！”
　　“老地方住惯了舍不得搬，但老房子设施跟不上让人头疼！”这是不少老旧小区群众的心声。金台区积极回应群众关切，以改代拆，大力实施城市基础设施补短板工程，不断完善城市功能，为群众提供宜居宜业的美好生活环境。
　　今年以来，全区加快实施玉涧河和引渭渠福临堡段污水管网改造。针对沿河村民、企业污水废水直排河道，影响生态环境的问题，今年计划投资38万元对沿河12个污水排放口进行改造，全部就近接入玉涧河市政污水管网；投资80余万元整治改造引渭渠福临堡段排污口，接入春天大道市政管网，目前已开工建设。
　　金台区今年共申报城市燃气管道老化更新改造项目6个，总投资2.5亿元，涉及110个小区25072户，改造内容包括更新燃气管网和铺设供水管网、排水管网、供热管网以及更新户内燃气软管、加装燃气安全装置等；全区还投资600万元建设10座公厕，逐步解决城市“如厕难”问题；动员14个小区安装防高空坠物摄像头，为60余个小区建设电动车充电桩322处……
　　民生无小事,枝叶总关情。金台区委、区政府始终牢记为人民谋幸福的初心，坚持以人民为中心的发展思想，发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享，把增进百姓福祉作为最高追求。拆除危建违建、老旧小区改造、基础设施提升工程……一桩桩实事惠及民生，看得见、摸得着，百姓的幸福生活不断加码。