本报讯日前，市住建部门采取约谈企业负责人、责令限期整改、暂停网签、记扣企业信用分值等措施，规范全市房地产市场秩序，保障群众合法权益。
　　市住建局聚焦房地产开发企业变相囤积房源和哄抬房价、不按合同交房、房地产“黑中介”非法牟利、物业服务搞垄断等房地产领域侵害群众利益的问题，成立了房地产市场调控工作协调小组，出台房地产市场调控具体政策措施，全力保障群众合法权益，推动房地产市场平稳健康发展。位于宝鸡高新区的富力湾项目在交付时，因精装房出现装修瑕疵等问题，出现业主大规模上访投诉。市、区两级住建部门及时组织协调会约谈项目负责人，协调处理矛盾纠纷，装修瑕疵问题陆续得到了解决；其他业主反映的合同争议问题，建设单位也通过赠送物业服务费的方式，与业主达成一致意见，该项目收房率已达到97%以上。
　　市住建局还针对不按合同约定交房问题，向金台、渭滨和陈仓区的11家房地产开发企业下发了《不良信用行为警示告知书》，对不良信用行为采取扣除一定信用分值并督促及时整改问题，已有2家房地产开发企业整改到位。针对房地产中介市场乱象问题，采取拉网检查、合同抽查、备案审验、纠纷处置等方式，围绕用保证金或预定金抵扣中介费、为不符合交易条件房屋提供经纪服务、以代办服务方式收取佣金等问题，采取约谈、政策宣贯、责令整改、通报等方法加以整治。针对物业服务中存在的问题，市住建局联合市发改委、市市场监管局印发了《关于规范物业服务公开公示制度的通知》，对23家房地产开发企业将代收业主的维修资金2805万元未及时缴存专户问题进行整治，目前10家已完成整改，13家正在整改中。本报记者邓亚金