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吾悦，为城市新生活赋能
（上接第一版）要把这块“生地”往“熟地”烘，最有效的方法就是架构商业综合体，满足人们吃、住、行、游、购、娱的全方位需求。
新城控股集团的理想和宝鸡的需求恰好吻合。
历时两年，新城控股集团打造的全国第51个吾悦广场，去年10月25日在宝鸡高铁南站北侧开业。从“颜值”上看，其完全具备地标“成色”——大气磅礴、地域文化与时尚巧妙结合。
吾悦广场购物中心的外立面闪耀着银色光辉，将清姜河与渭河之“水”的元素艺术化为流动的曲线，体现“江河相汇”的概念；同时其立面表皮的肌理，模仿了秦岭的山势做起伏变化；且肌理色彩如同凤尾翎羽，振翅飞起，取“凤鸣岐山”之意，又含兴盛吉祥之寓。这种独特的设计，将宝鸡深厚的文化转化为一种建筑语言，让人产生高远而又亲近的感觉。
宝鸡不仅需要“美丽的外衣”，更需要有内涵的商业。
这些年随着宝鸡城市化进程的加快，经二路商圈、高新大道商圈、金台大道商圈依次崛起，其“功能互补，各领风骚”。高铁新城是一座未来之城，对商业提出全新要求。未来的商业要发生何种变化？有关人士分析认为，线上传播下单，线下消费体验购买将变得更为普及；人口向城市聚集，新型城镇化的加速会催生消费升级潮到来；多中心化、自媒体化大趋势下，商业将更加关注个体的差异需求。
自生长性良好的吾悦，在这场商业的起伏变化中，正酝酿新的发展机遇，它的脉动与宝鸡消费升级正好合拍。
吾悦为我们带来什么？
克而瑞研究中心日前发布的《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，新城控股2019年共实现全口径销售金额2747.8亿元，在市值500亿元以上的10家A股地产公司中，新城控股以70.47%的涨幅高居榜首。
之所以取得这样的业绩，与新城控股“住宅+商业”双轮驱动的战略是分不开的。
与很多房地产公司只做住宅或只做商业，盖完房子卖了商铺，一次掘金走人不同，新城集团所建的购物中心资产是自持的，团队长期扎根本土，与城市发展“同呼吸、共命运”。
吾悦项目自身有很强的成长性和再生性，具体讲就是，它是综合体开发，而不是某个楼盘的开发。其业态包括住宅、购物中心、金街（购物中心身后延伸的商业街）、底商（门面房）四种形式。
业内人士分析认为，高铁商圈打造的核心要点就是得有综合体开发，才能达到商业影响的能量级。综合体开发是地产建筑的顶级形态，通过建筑各个“部件”的功能互补，形成客流的内循环，可以说人们逛这样的综合体，一整天都乐此不疲。
吾悦自带品牌感召力。他们在全国有18000多家战略合作品牌商，永辉超市、多奇妙乐园、星轶影城等100多家主力店品牌都是第一次进驻宝鸡，后期将会有更多的品牌入驻宝鸡，势必为宝鸡人带来全新的消费体验。
吾悦打造的商业4.0“讲体验、重情怀”。它里面80%是标准化的复制，20%是地域文明特点的体现。带着文化的眼光去发现投资的价值，是新城团队秉持的理念。他们在做主题步行商街——“凤凰大道”主题定位的时候，就是充分考虑到宝鸡的地域文化。它不仅仅是购物场所，更是社交场所，它更加看重人与人之间社交关系的升级。
消费者体会最直观的就是现在开业的购物中心：开阔的中庭设计简约大气，玻璃顶造型令空间通透感极强。项目布设碧水平台，客人可在此品茗、喝咖啡、读书、遥望秦岭，让精神得到放松；直行飞梯，让您快速到达4层，十余秒“旅程”惊险刺激。
和别的购物中心楼层品类设计有严格区分不同，在吾悦，营造的是一家人购物的相互关照感，品类布局的“混搭”，照顾了每个家庭成员的情绪。比如女装店旁有电子产品店，男士陪女士购物觉得无聊的话，可以进电子产品店去看一下自己喜欢的东西。男装店旁，有为小朋友设计的装饰品，小朋友可以找到自己的兴趣点。妈妈在等孩子的同时，可以在旁边的美甲店或是理发店去做一下造型。
商业懂人的情绪、喜好，且带有引领时尚的聪明感，这无疑是一种让人乐于接受的存在。
“在地思维”实现本土文化的时尚化
宝鸡建设关中平原城市群副中心城市的蓝图已绘就，正在统筹安排做好人口迁移、城乡建设、产业发展等空间布局，疏解整治“老城”与优化提升“新区”并举，引导鼓励老城区企业入驻新区、园区，重新整合配置城市资源，促进“产”“城”融合发展。这为高铁新城片区发展带来新的机遇和挑战。
有“在地思维”的新城控股，如何抓住机遇，并应对因疫情影响所带来的挑战呢？宝鸡新城万博房地产开发有限公司总经理甘本武认为，“秉承‘骆驼文化’的新城控股，会像骆驼一样有耐力，善于抓住一切机会，用创新和进取的态度，为高铁商圈注入新内涵！”
所谓的“在地思维”，就是尊重宝鸡人的消费习惯，不刻意拉高，而是营造比原来的生活有一定高度，却又让人够得着，还能产生惊喜的、有质感的商业体验。
建住宅，建商圈，以强大的吸粉能力自造生态圈，是吾悦发展的核心要义。
吾悦广场在项目南区打造的社区底商，紧邻渭滨区职教中心，拥有较大的师生资源，将来这里可以依受众需求，派生咖啡吧、便利店、美容美发、教育等多种业态，供人们消费选择。
吾悦华府是其打造的高品质住宅小区。其内拥有超大中央公园、阳光草坪，全龄活动场地；自配幼儿园，在家门口即可享受到精英教育。
疫情对百货业影响大，但对住宅和商铺销售却未有多大影响。据了解，三、四月以来，他们共销售187套房子。问及人们为什么会选择在这里买房或投资商铺，有关人士分析认为，除了地段、品质、价格的考量外，更让人心动的是这块商业给人们所提供的是便利的、充满时尚引领力的、有温情的商业。
新城控股集团的理想和宝鸡的需求恰好吻合。
历时两年，新城控股集团打造的全国第51个吾悦广场，去年10月25日在宝鸡高铁南站北侧开业。从“颜值”上看，其完全具备地标“成色”——大气磅礴、地域文化与时尚巧妙结合。
吾悦广场购物中心的外立面闪耀着银色光辉，将清姜河与渭河之“水”的元素艺术化为流动的曲线，体现“江河相汇”的概念；同时其立面表皮的肌理，模仿了秦岭的山势做起伏变化；且肌理色彩如同凤尾翎羽，振翅飞起，取“凤鸣岐山”之意，又含兴盛吉祥之寓。这种独特的设计，将宝鸡深厚的文化转化为一种建筑语言，让人产生高远而又亲近的感觉。
宝鸡不仅需要“美丽的外衣”，更需要有内涵的商业。
这些年随着宝鸡城市化进程的加快，经二路商圈、高新大道商圈、金台大道商圈依次崛起，其“功能互补，各领风骚”。高铁新城是一座未来之城，对商业提出全新要求。未来的商业要发生何种变化？有关人士分析认为，线上传播下单，线下消费体验购买将变得更为普及；人口向城市聚集，新型城镇化的加速会催生消费升级潮到来；多中心化、自媒体化大趋势下，商业将更加关注个体的差异需求。
自生长性良好的吾悦，在这场商业的起伏变化中，正酝酿新的发展机遇，它的脉动与宝鸡消费升级正好合拍。
吾悦为我们带来什么？
克而瑞研究中心日前发布的《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，新城控股2019年共实现全口径销售金额2747.8亿元，在市值500亿元以上的10家A股地产公司中，新城控股以70.47%的涨幅高居榜首。
之所以取得这样的业绩，与新城控股“住宅+商业”双轮驱动的战略是分不开的。
与很多房地产公司只做住宅或只做商业，盖完房子卖了商铺，一次掘金走人不同，新城集团所建的购物中心资产是自持的，团队长期扎根本土，与城市发展“同呼吸、共命运”。
吾悦项目自身有很强的成长性和再生性，具体讲就是，它是综合体开发，而不是某个楼盘的开发。其业态包括住宅、购物中心、金街（购物中心身后延伸的商业街）、底商（门面房）四种形式。
业内人士分析认为，高铁商圈打造的核心要点就是得有综合体开发，才能达到商业影响的能量级。综合体开发是地产建筑的顶级形态，通过建筑各个“部件”的功能互补，形成客流的内循环，可以说人们逛这样的综合体，一整天都乐此不疲。
吾悦自带品牌感召力。他们在全国有18000多家战略合作品牌商，永辉超市、多奇妙乐园、星轶影城等100多家主力店品牌都是第一次进驻宝鸡，后期将会有更多的品牌入驻宝鸡，势必为宝鸡人带来全新的消费体验。
吾悦打造的商业4.0“讲体验、重情怀”。它里面80%是标准化的复制，20%是地域文明特点的体现。带着文化的眼光去发现投资的价值，是新城团队秉持的理念。他们在做主题步行商街——“凤凰大道”主题定位的时候，就是充分考虑到宝鸡的地域文化。它不仅仅是购物场所，更是社交场所，它更加看重人与人之间社交关系的升级。
消费者体会最直观的就是现在开业的购物中心：开阔的中庭设计简约大气，玻璃顶造型令空间通透感极强。项目布设碧水平台，客人可在此品茗、喝咖啡、读书、遥望秦岭，让精神得到放松；直行飞梯，让您快速到达4层，十余秒“旅程”惊险刺激。
和别的购物中心楼层品类设计有严格区分不同，在吾悦，营造的是一家人购物的相互关照感，品类布局的“混搭”，照顾了每个家庭成员的情绪。比如女装店旁有电子产品店，男士陪女士购物觉得无聊的话，可以进电子产品店去看一下自己喜欢的东西。男装店旁，有为小朋友设计的装饰品，小朋友可以找到自己的兴趣点。妈妈在等孩子的同时，可以在旁边的美甲店或是理发店去做一下造型。
商业懂人的情绪、喜好，且带有引领时尚的聪明感，这无疑是一种让人乐于接受的存在。
“在地思维”实现本土文化的时尚化
宝鸡建设关中平原城市群副中心城市的蓝图已绘就，正在统筹安排做好人口迁移、城乡建设、产业发展等空间布局，疏解整治“老城”与优化提升“新区”并举，引导鼓励老城区企业入驻新区、园区，重新整合配置城市资源，促进“产”“城”融合发展。这为高铁新城片区发展带来新的机遇和挑战。
有“在地思维”的新城控股，如何抓住机遇，并应对因疫情影响所带来的挑战呢？宝鸡新城万博房地产开发有限公司总经理甘本武认为，“秉承‘骆驼文化’的新城控股，会像骆驼一样有耐力，善于抓住一切机会，用创新和进取的态度，为高铁商圈注入新内涵！”
所谓的“在地思维”，就是尊重宝鸡人的消费习惯，不刻意拉高，而是营造比原来的生活有一定高度，却又让人够得着，还能产生惊喜的、有质感的商业体验。
建住宅，建商圈，以强大的吸粉能力自造生态圈，是吾悦发展的核心要义。
吾悦广场在项目南区打造的社区底商，紧邻渭滨区职教中心，拥有较大的师生资源，将来这里可以依受众需求，派生咖啡吧、便利店、美容美发、教育等多种业态，供人们消费选择。
吾悦华府是其打造的高品质住宅小区。其内拥有超大中央公园、阳光草坪，全龄活动场地；自配幼儿园，在家门口即可享受到精英教育。
疫情对百货业影响大，但对住宅和商铺销售却未有多大影响。据了解，三、四月以来，他们共销售187套房子。问及人们为什么会选择在这里买房或投资商铺，有关人士分析认为，除了地段、品质、价格的考量外，更让人心动的是这块商业给人们所提供的是便利的、充满时尚引领力的、有温情的商业。