盛夏时节,在市区人防隧道北口,10余栋高层建筑就像正在拔节的庄稼,一天高过一天。工地上,上千名工人挥汗如雨,用他们的汗水浇灌着这些由钢筋水泥组成的庞大建筑群。这里便是我市重点建设项目——新东岭城市综合体的建设现场。
让我们把时间拉回到七八年前。那时候,这个号称“市区东大门”的地方还是一片狼藉。拥挤的棚户区,凌乱的城中村,还有夹在中间的企业,以及破旧落后的基础设施,让这里成为脏乱差的代名词,成为宝鸡一块“脸面上的疤痕”。市委、市政府屡次打算改变这里的旧面貌,让生活在这里的群众享受经济发展带来的“红利”,可由于这片区域人口密集、担子太重,一直没有能够实施。
时间来到了2012年,经过市委、市政府的多次调研,一个占地1536亩的综合改造项目出笼了,这就是新东岭城市综合体项目。作为一项重要的民生工程,这一项目的实施,将惠及周围10余万人,直接受惠群众达到3600多户。不仅如此,项目的实施,还将提升宝鸡城市的整体形象,让这里一举成为宝鸡新地标。
如今,历经5年多时间的栉风沐雨,整个项目已经实施了百分之七八十,拆迁范围内的安置楼全面完成建设任务,许多群众已经回迁,住上了新房。项目核心区203米的超高层五星级皇冠假日酒店和引领宝鸡消费时尚的银泰购物中心也已开门营业,这里成为最具国际范儿的时尚之都,成为宝鸡城市的新地标和第三产业的新高地。
打造一流的城市新地标
宝鸡工业经济基础雄厚,也是丝绸之路经济带上重要的节点城市。然而,多年来,由于地处西部,第三产业一直是经济发展中的短板,缺乏具有影响力、高端的第三产业龙头企业。这种发展的不平衡不充分,不仅影响了群众消费,无法满足群众需求,还制约了宝鸡城市经济更高层次的发展。
如何利用旧城改造的机会,让宝鸡跟上世界发展的潮流?作为新东岭城市综合体项目实施单位,东岭集团对此高度重视,他们用世界眼光考量这一项目的建设。为此,他们请来了全球著名设计公司香港欧华尔公司、香港HHD、全球第八大综合设计公司英国阿特金斯,他们要在宝鸡实现“对接世界”的梦想!
建设中,他们和中建三局、金螳螂、世界五大行物业服务企业仲量联行等世界级品牌企业携手合作,打造精品、筑造一流工程。2017年8月,203米超高层五星级皇冠假日酒店开业,同年9月19日,西北最大的购物中心宝鸡银泰城正式运营。这标志着整个新东岭城市综合体核心区建设取得重大成果。
203米超高层的出现,彻底改写了宝鸡建筑史,不仅让宝鸡建筑“长高”100多米,成为宝鸡第一高,而且五星级皇冠假日酒店的进驻,更是让宝鸡的酒店业告别了缺乏高端产品的尴尬,真正具有对话世界的商务平台。
最具国际范儿的时尚之都
作为市委、市政府重点打造的城市提升工程,新东岭城市综合体核心区中央金融文化商务区(CCBD),聚集了星级酒店、购物中心、文化商业街、甲级办公楼、都市宜居以及中央公园等元素,影院、健身、娱乐、书城等文化产业一应俱全,满足了市民生活、购物、休闲、娱乐等多种需求,已经成为集金融、旅游、文化、贸易、商业、生态人居等多种核心城市功能于一体的大型城市综合体,成为全市高端商业聚集区、现代金融引领区、生态居住示范区和拉动宝鸡夜间经济发展的桥头堡,为全市创造了超过5万的工作岗位。整个区域也形成了每天10万人以上的消费群体、近千家企业入驻、3000余家商户经营、年消费人群1800万人次、年营业收入达200亿元的宝鸡新型城市中心,对我市第三产业发展具有里程碑式的意义。
把安置楼建设放在第一位在新东岭城市综合体项目实施过程中,东岭集团始终把村民安置工作放在第一位,盖楼先盖安置楼成为新东岭城市综合体的鲜明特征。
整个项目第一个交付的,是陈仓镇工农村村民的安置楼——工农新苑。如今,村民全都住进了新家,彻底告别了过去城中村脏乱差的环境。在安置小区的建设上,他们采取和商品楼一样的标准、一样的设计、一样的绿化。他们把每处安置小区都当成自己的家来建设和美化。
来到进新花园,一个现代化的居民小区让你很难把这里和安置楼联系在一起。7栋高层建筑气势恢宏,房屋设计宽大敞亮。近33000平方米的绿化和景观游园里,国槐、栾树等郁郁葱葱,这里不仅有供人们休憩的景观长廊,还有活动广场。村民在这里怡然自乐,生活有了翻天覆地的变化。进新村一位村民说:“这里的环境和我们以前比起来,简直就是天堂。我们生活在新小区,觉得特别幸福。”
数据显示,几年来,东岭已经交付入住的安置楼总面积达42万平方米,是他们同期建成的商品住宅面积的4倍还多。
新东岭城市综合体
项目简介
该项目占地1536亩,建筑面积310万平方米,其中住宅面积164万平方米、商业面积66万平方米;项目区内新建道路11条,新建中小学校3所、幼儿园7所、市场3个。总投资230亿元,由东岭集团投资建设,是全市投资规模最大、改造范围最广、惠及群众最多、配套功能最全、环境品质最优的重大工程。
2012年12月,新东岭城市综合体项目破土动工,历时五年多时间建设,目前初具规模,被市委、市政府列为“十大重点工程”,成为宝鸡总部经济的标杆和现代服务业的示范区、旅游文化创新产业孵化基地。(本报记者风帆整理)