今年以来，金台区将122个老旧小区分成27个项目进行改造，受到了广大群众的欢迎。持续推进老旧小区更新改造，是我市各县区都在开展的民生工程，深得人心。笔者认为，老旧小区更新改造，既要建好更要管好。
　　老旧小区因为建设年代较久，很多基础设施老化失修，是城市管理中的痛点难点，也是广大群众期盼解决的热点问题。推进老旧小区更新改造工作，既是促进城市建设的重要引擎，也是提升群众幸福感、满意度的有效途径。改造提升后的老旧小区，环境焕然一新，老年人有了健身场所，小孩子有了活动场地，更重要的是屋面防水、消防设施、垃圾投放点等一系列基础设施的改变，让群众享受到看得见、摸得着、实打实的实惠，大家无不拍手叫好。
　　老旧小区怎么更新改造，相关部门要多听听群众的心声。改造不是搞大拆大建，而是精心设计后，利用小区空闲边角地等进行适老化、适儿化改造，同时增加社区服务设施。因此，相关部门在改造前应问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，只有让群众满意了，这件暖心事才算真正办到了群众的心坎上。
　　老旧小区建好管一时，治好才能管长久。我市部分老旧小区缺乏完善的物业管理，容易导致改造成效难以持续，因而如何长期维护和运营管理就成了关键。相关部门可以协助业委会做好物业管理，通过服务使小区秩序安全有序、环境干净整洁、设施及时得到维修等。同时，小区居民应积极发挥主人翁精神，主动参与到小区管理中。只有多措并举，才能让老旧小区外在“颜值”和内在“气质”双提升，真正实现居住功能和居住品质双提升。