蟠龙观邸

    青网数字经济产业园项目

    蟠龙新区第一小学

    蟠龙观邸一角

    西坪大道

　　温瑶瑶
　　购物、教育、交通等与老百姓的生活息息相关，也最能体现居民家门口的“烟火气”。可见，买房子除了考量小区内部的设施，小区周边配套也十分关键。
　　安居是最大的民生。近年来，蟠龙观邸乘着“保交楼”的东风，按照相关政策规定，对98栋楼的一万多套房挨个摸底，坚持一楼一策，按照时间节点全速推进。目前，816套住房已全部交付，小区周边相应的配套设施也在逐渐完善，眼下的蟠龙观邸正从“住有所居”向“住有宜居”嬗变。
　　条条大路通四方
　　地理位置历来是评判房地产的首要指标，也是实现居住舒适便利的关键所在。同样，交通便利也是群众选择住宅时重点关注的因素之一，良好的交通配套不仅可以提供便捷的出行条件，还能节省不少时间和精力。
　　笔者了解到，蟠龙观邸位于蟠龙高新区龙腾路和晓光大道交会处，是蟠龙高新区一期规划用地的核心区域，也是市区“北延”的重要承载区。“小区位于蟠龙高新区核心地带，是一个集居住、办公、商业于一体的综合性商住小区，共有98栋楼，可供近3万人居住。”蟠龙高新区有关负责人告诉笔者，蟠龙观邸小区是2014年下半年开始动工建设的，在大家翘首以盼中，816套住房已全部交付。为保障道路畅通、方便居民出行，蟠龙高新区规划建设了西坪大道、居苑路、晓光大道、龙腾路、安苑路等7条道路，将蟠龙观邸划分为6个区域，使其在交通上具有四通八达的优势，坐享“四横三纵”的立体交通网。
　　值得一提的是晓光大道，该路段西段长600米、宽30米，为双向四车道。与蟠龙高新区的“主动脉”相比，这条路虽然不算长也不算宽，但路面下的综合管廊建设却颇具特点。“市区内道路的综合管廊大都是单舱，而此路段的综合管廊为四舱，也就是说在给水、再生水、电力、通信管廊的基础上，加入了雨水、污水、燃气管廊。如此一来，不仅方便了市政设施的日常管理和维护检修，也保障了路面的完整性和管线的耐久性。”蟠龙高新区住建局有关负责人告诉笔者，在综合管廊建设中，防止渗漏是一大技术难点。为此，管廊迎水面主体结构采用防水混凝土，并根据防水等级要求采取了相应防水措施，保证了防水材料施工的准确性、嵌缝材料使用的密实性。
　　夏日里，沿着居苑路步行出发，道路节点上随处可见的景观小品，给道路增添了几分“姿色”。一排排法桐犹如一把把“遮阳伞”，将大部分阳光遮挡住。笔者了解到，近年来，蟠龙高新区改变以往单纯的植绿造绿、见缝插绿的做法，按照“一路一特色、一路一亮点”的设计理念，坚持绿化与彩色化、效益化有机结合，给道路两旁栽种了法桐、樱花、红叶石楠、七叶、桂花等树木，让道路两旁达到了三季有花、四季常青的景观效果。
　　随着一条条道路贯通，70路和72路公交车也开到了小区门口，基本能够满足群众的出行需求。“未来，小区的人气旺起来后，蟠龙高新区将按照实际情况开通更多新的公交线路，更好地服务群众出行。”蟠龙高新区有关负责人满怀憧憬地说。
　　优质教育添活力
　 百年大计，教育为本。一个小区周边是否有优质的教育资源，对于有子女的家庭来说尤为重要。距离蟠龙观邸小区仅几分钟步程的蟠龙新区第一小学，当属蟠龙高新区“人气最火”的小学。
　　日前，笔者来到蟠龙新区第一小学，还未走进校门就听到琅琅读书声，踏进校园，映入眼帘的便是碧绿的草地和红色的跑道。据了解，蟠龙新区第一小学是蟠龙高新区第一所公办小学，位于龙腾路以西、蟠龙大道以南、蟠龙观邸小区C区东北角，是一所按照省级标准化小学建设的区属六年制小学。“学校的教师团队一流，都是省市级教学能手，我们还和市里的名校定期进行交流学习。”蟠龙新区第一小学相关负责人告诉笔者，为了提高教学水平，加强教师队伍建设，学校不定期组织开展课堂教学展示活动，由各位教师依次开展课堂教学，让老师们发挥自身优势，以全新的教学理念、精妙的教学思路、活跃的师生互动，构建出个性化课堂，其他教师按时听课，各学科组利用教研活动时间进行评课研讨。
　　笔者了解到，为帮助学生全面发展，该校在提供优质基础知识教育的同时，还通过多元化特色办学模式，利用劳动、科技、艺体等场地及专用教室，开设了编织、缝纫、陶艺、厨艺、木工、电工、科技等校本体验课程，激发学生创新发展的“小宇宙”。“丰富学科实践活动也是蟠龙新区第一小学的一大亮点。”该校有关负责人告诉笔者，为了培养学生的创造性，语文学科组开展“读好书、习好字、立良行”“与书相约，遇见美好未来”等活动，通过读书分享、作文比赛、诵读展示，营造良好的读书学习氛围；数学学科组开展“展思维风采，享数学魅力”“悦动思维，嗨翻数学”思维实践活动，通过百题口算、讲趣味故事、绘数学图形、展伟大数学家史、讲数学问题拓展学生数学知识，锻炼思维能力；科学学科组开展科技节系列活动，通过“科技大篷车进校园”“弘扬科学家精神，做新时代好少年”科学家精神宣讲、科技创意制作、参观科技馆“科技节”活动，开阔学生视野，激发学生爱科学、学科学的热情；英语学科开展单词听写、思维导图和英语歌曲比赛，抓实英语基础知识，培养学生英语学习兴趣。
　　其实，在蟠龙观邸小区周边还有宝鸡方塘高级中学、新希望中学、陕西机电职业技术学院等众多院校，宝鸡文理学院新校区也在加紧建设中，蟠龙高新区已成为备受青睐的院校聚集地。相信在各院校的优化提升下，孩子们会享受到更加优质均衡的教育资源。
　　商超云集更便捷
　　小区宜居与否，居民最有发言权。蟠龙观邸小区居民刘女士说：“小区环境优美、空气清新，出门就有超市和学校，住在这里很方便。”商业设施是小区必备的便民生活配套之一，为了让居住在这里的居民更有获得感，近几年蟠龙高新区先后引进爱购超市、宝鸡丰华谷悦餐饮管理有限公司、青网科技园，用实际行动为居民画出幸福“同心圆”。
　　新鲜实惠的瓜果蔬菜、品种丰富的粮油副食……走进爱购超市，笔者看到琳琅满目的商品摆放整齐，顾客推着购物车挑选心仪的商品。超市是小区周边最重要的配套之一，一直以来，蟠龙高新区没有一家大型购物超市，为此蟠龙高新区管委会有关人员利用3个月时间，对市区及各县区的大型超市挨个进行实地走访，诚挚邀请对方来蟠龙高新区考察。在走访过程中，爱购超市让考察人员停下了脚步，最终双方成功“牵手”。据了解，爱购超市由宝鸡美昊商贸有限公司经营，与其合作的优质供应商有300多家。这家超市是蟠龙高新区布局的首家大型商超，填补了蟠龙高新区大型连锁超市的空白，为周边居民提供了更加便利舒适的生活服务。
　　“蟠龙高新区不仅免去两年100多万元的房租，还积极协调相关部门，一周内解决了临时水电问题，让我们看到了满满的诚意。”爱购超市蟠龙观邸店有关负责人告诉笔者，经过3个月的装修，在2021年新春佳节来临之际，1200平方米的爱购超市蟠龙观邸店正式开业，前来赶年集、办年货的群众络绎不绝，为蟠龙高新区增添了浓浓“烟火气”。
　　宴会中心对于小区配套来说，也是不可或缺的重要角色之一。“之前在蟠龙观邸周边开了家饺子馆和羊肉泡馍馆，效益都还不错，无意间听到有顾客抱怨，举办婚礼时周边却没有好的场地。”宝鸡丰华谷悦餐饮管理有限公司有关负责人告诉笔者，2016年他在宝鸡高新区开过音乐烤吧，积累了丰富的行业经验和资源，经过再三考量后，决定在蟠龙观邸周边打造一处宴会中心。据了解，该宴会中心占地面积2600平方米，可举办100多桌、千余人的宴席。宴会厅不仅有古典、喜庆的中式厅，还有由数十万枝花艺装扮的浪漫、梦幻的西式厅，同时宴会厅有10多个大小不一的豪华包间，其中最大的包间可供20多人就餐。除此之外，随着青网数字经济产业园项目正式启动运营，蟠龙高新区的人气也聚集了起来。“我们重点引进服务外包、电子商务、直播经济等企业入驻，目前已有5家企业有意向入驻产业园。”该项目有关负责人说，相信随着更多企业的入驻，不仅能带动餐饮、住宿等业态蓬勃发展，也能提供更多的就业岗位。
　　住有宜居、学有优教是不少居民的心声，蟠龙高新区正朝着这个方向，不断畅通城市“毛细血管”，丰富商业业态，提升居民生活品质，让蟠龙观邸小区成为宜居、宜业、宜学的理想住所！