陈思源
　　“做好山水旅游，必须关注营销与投融资。”5月13日，全国工商联城市基础设施商会文旅新融合分会会长、原国家旅游局市场监管司司长彭志凯，在“生态中国”山水旅游高质量发展对话大会上发言。他认为，宝鸡的山水旅游发展，必须利用好“公募REITs”和“EOD”模式融资新渠道。
　　公募REITs，即基础设施领域不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，试点包括了旅游基础设施领域。彭志凯说，宝鸡有着丰富的旅游资源，通过公募REITs，能够为宝鸡的旅游资源带来更多融资。
　　“EOD”模式，即生态环境导向的开发模式，是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性较差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化，是一种创新性的项目组织实施方式。2019年以来，国家密集出台了系列政策支持EOD模式发展，今年EOD模式走入常态化申报阶段。“这为宝鸡的旅游发展带来了新契机。”彭志凯解释说，EOD项目非常契合宝鸡文旅的发展方向，申报EOD项目，能够成为宝鸡文旅融资一个新的稳定渠道。